Vraagprijs:
€ 235 000

Eisden - Pauwengraaf 43

Delen op:
Handelspand met woonst in het midden van de Pauwengraaf te Maasmechelen!
1 van 21
Handelspand met woonst in het midden van de Pauwengraaf te Maasmechelen!
2 van 21
Handelspand met woonst in het midden van de Pauwengraaf te Maasmechelen!
3 van 21
Handelspand met woonst in het midden van de Pauwengraaf te Maasmechelen!
4 van 21
Handelspand met woonst in het midden van de Pauwengraaf te Maasmechelen!
5 van 21
Handelspand met woonst in het midden van de Pauwengraaf te Maasmechelen!
6 van 21
Handelspand met woonst in het midden van de Pauwengraaf te Maasmechelen!
7 van 21
Handelspand met woonst in het midden van de Pauwengraaf te Maasmechelen!
8 van 21
Handelspand met woonst in het midden van de Pauwengraaf te Maasmechelen!
9 van 21
Handelspand met woonst in het midden van de Pauwengraaf te Maasmechelen!
10 van 21
Handelspand met woonst in het midden van de Pauwengraaf te Maasmechelen!
11 van 21
Handelspand met woonst in het midden van de Pauwengraaf te Maasmechelen!
12 van 21
Handelspand met woonst in het midden van de Pauwengraaf te Maasmechelen!
13 van 21
Handelspand met woonst in het midden van de Pauwengraaf te Maasmechelen!
14 van 21
Handelspand met woonst in het midden van de Pauwengraaf te Maasmechelen!
15 van 21
Handelspand met woonst in het midden van de Pauwengraaf te Maasmechelen!
16 van 21
Handelspand met woonst in het midden van de Pauwengraaf te Maasmechelen!
17 van 21
Handelspand met woonst in het midden van de Pauwengraaf te Maasmechelen!
18 van 21
Handelspand met woonst in het midden van de Pauwengraaf te Maasmechelen!
19 van 21
Handelspand met woonst in het midden van de Pauwengraaf te Maasmechelen!
20 van 21
Handelspand met woonst in het midden van de Pauwengraaf te Maasmechelen!
21 van 21
Handelspand met woonst in het midden van de Pauwengraaf te Maasmechelen!
Handelspand met woonst in het midden van de Pauwengraaf te Maasmechelen!
Handelspand met woonst in het midden van de Pauwengraaf te Maasmechelen!
Handelspand met woonst in het midden van de Pauwengraaf te Maasmechelen!
Handelspand met woonst in het midden van de Pauwengraaf te Maasmechelen!
Handelspand met woonst in het midden van de Pauwengraaf te Maasmechelen!
Handelspand met woonst in het midden van de Pauwengraaf te Maasmechelen!
Handelspand met woonst in het midden van de Pauwengraaf te Maasmechelen!
Handelspand met woonst in het midden van de Pauwengraaf te Maasmechelen!
Handelspand met woonst in het midden van de Pauwengraaf te Maasmechelen!
Handelspand met woonst in het midden van de Pauwengraaf te Maasmechelen!
Handelspand met woonst in het midden van de Pauwengraaf te Maasmechelen!
Handelspand met woonst in het midden van de Pauwengraaf te Maasmechelen!
Handelspand met woonst in het midden van de Pauwengraaf te Maasmechelen!
Handelspand met woonst in het midden van de Pauwengraaf te Maasmechelen!
Handelspand met woonst in het midden van de Pauwengraaf te Maasmechelen!
Handelspand met woonst in het midden van de Pauwengraaf te Maasmechelen!
Handelspand met woonst in het midden van de Pauwengraaf te Maasmechelen!
Handelspand met woonst in het midden van de Pauwengraaf te Maasmechelen!
Handelspand met woonst in het midden van de Pauwengraaf te Maasmechelen!
Handelspand met woonst in het midden van de Pauwengraaf te Maasmechelen!

Handelspand met woonst in het midden van de Pauwengraaf te Maasmechelen!

Dit ruime pand met gemengd gebruik is gelegen in de bekende Pauwengraaf te Maasmechelen, vlakbij shoppingcenter M2 en Maasmechelen Village en op enkele minuten van de verbindingswegen naar de autosnelwegen. Het perceel is ook langs achter te bereiken vanaf de Mie Merkenstraat. Beklinkerde terras aan de achterzijde.

Indeling: handelsruimte/winkel op het gelijkvloers van +- 75m² met achterliggende woonst van +- 85m² bestaande uit woonkame, open keuken, toilet en badkamer. Ruime gelijkvloers terras aanwezig en een losstaande garagebox.
Eerste en tweede verdieping van telkens +- 75m² (totaal +-150m²) voorzien van 4 ruime slaapkamers. Er is een mogelijkheid tot omvorming naar 1 gelijkvloers handelspand + 3 studio's mits het verkrijgen van een vergunning. Ruime kelder aanwezig.

Comfort: het dak is recent gerenoveerd, er zijn 2 aparte elektriciteitsmeters, privé parking + terras aan de achterzijde, de verwarming is op stookolie, de ramen hebben gedeeltelijk dubbele beglazing met pvc en houten profielen.

Interesse? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer: 089/20.90.88

Algemene kenmerken

Adres:Pauwengraaf 43
Eisden
Referentie:899
Vraagprijs:€ 235 000/totaal
Type:Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Winkelcentrum
Perceeloppervlakte:255 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:50 m
Bebouwde opp.:160 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Inhoud:761 m³
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal
Verhuurbare vloeroppervlakte:220 m²

Indeling

Bureau:Ja
Berging:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Stookolie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:2.018,00 €
Kadastrale benaming:Handelshuis
Kadastrale Oppervlakte:255 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:201903120002140636
EPC Index:590,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:12/03/2019
EPC Geldig tot:12/03/2029
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Uw gegevens


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website

* Verplicht in te vullen

Uw gegevens

* Verplicht in te vullen
Ik heb het privacy beleid van deze website gelezen en ga hiermee akkoord