Opbrengsteigendom met 4 eenheden op riant perceel in centrum Maaseik
Dit uniek vastgoed is pal in het centrum van Maaseik gelegen en geschikt voor projectontwikkeling!
Het bestaat uit 4 aangrenzende eenheden gelegen op een perceel van +/-22 are. Het geheel is geschikt voor zowel projectbouw, als residentiële/commerciële uitbating. Het perceel begint van huisnummer 45 en loopt door tot en met 51!
Door zijn gunstige ligging is het de ideale vastgoedinvestering!
SAMENSTELLING
Huisnummer 45-47 (links vanaf de straatkant gezien):
Het eerste gedeelte van dit onroerende goed bestaat uit een riante gelijkvloerse handelsruimte die dienst doet als showroom met kantoorruimte van 235m², een werkplaats/atelier van 265m² en een magazijn van 45m².
Boven het handelsgelijkvloers treffen we 2 woongelegenheden aan met een oppervlakte van +/-125m² (woonst 45) en 148 m² (woonst 47). Bij het perceel hoort ook een ruime privatieve tuin.
Huisnummer 49 (onbebouwd perceel):
Dit is het gedeelte die momenteel dienst doet als inrit voor het riante perceel, die tevens geschikt is als bouw-projectgrond mits het bekomen van een omgevingsvergunning.
Huisnummer 51 (gebouw uiterst rechts vanaf straatkant):
Deze bel-étagewoning, bestaande uit 3 bouwlagen + dakverdieping, heeft een een oppervlakte van maar liefst 233m². Op het gelijkvloers treffen we de inpandige garage met wasplaats aan. Op de eerste verdieping is er de woonkamer met open keuken, gastentoilet en traphal.
Op de tweede verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Verder is het pand uitgerust met een kelderverdieping en zolderkamer die dienst kan doen als hobbykamer mits afwerking.
Dit onroerend goed is geschikt voor projectontwikkeling mits het bekomen van een vergunning. Voor meer info maken wij graag een afspraak op kantoor.
Interesse? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer 089/20.90.88!
Algemene kenmerken
Adres:
Koning Albertlaan 47 Maaseik
Referentie:
1026
Vraagprijs:
€ 735.000
Type:
Gebouw
Beschikbaar vanaf:
Bij akte
Ligging:
In centrum, Stad, Stad centrum, Aan drukke weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:
2.200 m²
Perceelbreedte:
28 m
Perceeldiepte:
88,45 m
Type constructie:
Traditioneel
Bouwjaar:
1960
Gevelbreedte:
28 m
Algemene staat:
Normaal
Indeling
Kelder:
Ja
Tuin:
Ja
Tuin kwaliteit:
Normaal
Garage Types:
Parkeerplaats, Buiten
Parking:
12
Comfort
Winkel:
Ja - op minder dan 500 m
School:
Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:
Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:
Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:
Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:
Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:
PVC, Hout, Aluminium
Gevel:
Baksteen
Fundering:
Kelder
Beglazing:
Enkel, Dubbel
Internet:
Ja
Kabel:
Ja
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.:
€ 5.910
Kadastrale benaming:
Garagewerkplaats/huis
Kadastrale Nummers:
D146 E7/D146D7/D146C7/D146F5
Kadastrale Oppervlakte:
2.200 m²
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.:
20161028-0001907135-1
EPC Index:
405,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:
28/10/2016
EPC Geldig tot:
28/10/2026
Stedenbouwkundige vergunning :
Ja
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Deze website maakt gebruik van cookies om de website te analyseren en het gebruiksgemak te vergroten. Door gebruik te maken van deze website geeft u toestemming voor het gebruik van cookies.