Vraagprijs:
€ 1 180 000

Waterschei-Zwartberg - Hoevenzavellaan 54

Delen op:
Building van 6 appartementen en handelsgelijkvloers van 1000m² op 20a perceel
1 van 11
Building van 6 appartementen en handelsgelijkvloers van 1000m² op 20a perceel
2 van 11
Building van 6 appartementen en handelsgelijkvloers van 1000m² op 20a perceel
3 van 11
Building van 6 appartementen en handelsgelijkvloers van 1000m² op 20a perceel
4 van 11
Building van 6 appartementen en handelsgelijkvloers van 1000m² op 20a perceel
5 van 11
Building van 6 appartementen en handelsgelijkvloers van 1000m² op 20a perceel
6 van 11
Building van 6 appartementen en handelsgelijkvloers van 1000m² op 20a perceel
7 van 11
Building van 6 appartementen en handelsgelijkvloers van 1000m² op 20a perceel
8 van 11
Building van 6 appartementen en handelsgelijkvloers van 1000m² op 20a perceel
9 van 11
Building van 6 appartementen en handelsgelijkvloers van 1000m² op 20a perceel
10 van 11
Building van 6 appartementen en handelsgelijkvloers van 1000m² op 20a perceel
11 van 11
Building van 6 appartementen en handelsgelijkvloers van 1000m² op 20a perceel
Building van 6 appartementen en handelsgelijkvloers van 1000m² op 20a perceel
Building van 6 appartementen en handelsgelijkvloers van 1000m² op 20a perceel
Building van 6 appartementen en handelsgelijkvloers van 1000m² op 20a perceel
Building van 6 appartementen en handelsgelijkvloers van 1000m² op 20a perceel
Building van 6 appartementen en handelsgelijkvloers van 1000m² op 20a perceel
Building van 6 appartementen en handelsgelijkvloers van 1000m² op 20a perceel
Building van 6 appartementen en handelsgelijkvloers van 1000m² op 20a perceel
Building van 6 appartementen en handelsgelijkvloers van 1000m² op 20a perceel
Building van 6 appartementen en handelsgelijkvloers van 1000m² op 20a perceel
Building van 6 appartementen en handelsgelijkvloers van 1000m² op 20a perceel

Building van 6 appartementen en handelsgelijkvloers van 1000m² op 20a perceel

Dit uniek investeringspand is gelegen pal in midden van de bekende, bruisende Hoevenzavellaan te Genk. Momenteel baat de eigenaar het gelijkvloerse handelsruimte uit als gevestigde waarde te Genkse in meubels. Ongeveer de helft van het pand is onderkelderd wat ook dienst doet als winkelruimte. Verder zijn er 6 appartementen die een totale huuropbrengst van 48.000 euro/jaar opleveren. De eigenaar/uitbater van de winkel winkel, geeft de winkel bij akte vrij. Huurwaarde winkel is 52.000 euro/jaar. Totaal kan men dus 100.000 euro huur per jaar genereren!
Gevel isolatie, nieuwe dak en raamkozijnen zijn in 2019 gerenoveerd. Er is een perceel van 10a aan het achterkant van de building dat dienst kan doen als privé parking. Echter er is genoeg parking aan de voorzijde. Grote vitrine van 20m breed! Een top investering op een toplocatie.

Algemene kenmerken

Adres:Hoevenzavellaan 54
Waterschei-Zwartberg
Referentie:892
Vraagprijs:€ 1.180.000
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad, Aan drukke weg
Perceeloppervlakte:1.996 m²
Perceelbreedte:25 m
Perceeldiepte:110 m
Bebouwde opp.:1.000 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1934
Renovatiejaar:2019
Gevelbreedte:25 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:14
Badkamers:7
WC:7
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Terras:Ja
Douchekamer:Ja
Tuin:1.000 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:25

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 8.832
Kadastrale benaming:Building
Kadastrale Nummers:816N70
Kadastrale Oppervlakte:1.996 m²

Informatieplicht

EPC Index:275,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Uw gegevens


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website

* Verplicht in te vullen

Uw gegevens

* Verplicht in te vullen
Ik heb het privacy beleid van deze website gelezen en ga hiermee akkoord