Vraagprijs:
€ 395 000

Genk - Berglaan 30

Delen op:
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
1 van 26
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
2 van 26
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
3 van 26
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
4 van 26
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
5 van 26
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
6 van 26
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
7 van 26
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
8 van 26
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
9 van 26
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
10 van 26
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
11 van 26
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
12 van 26
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
13 van 26
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
14 van 26
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
15 van 26
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
16 van 26
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
17 van 26
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
18 van 26
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
19 van 26
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
20 van 26
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
21 van 26
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
22 van 26
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
23 van 26
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
24 van 26
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
25 van 26
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
26 van 26
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum
Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum

Prachtige stadswoning in het hartje van Genk Centrum

Deze prachtige woning is volledig en smaakvol gerenoveerd waardoor dit pand werkelijk instapklaar is. Het pand is gelegen op een gunstige locatie en op wandelafstand van winkels, scholen, restaurants, banken en nog andere faciliteiten! Ook de E314 is op enkele minuten bereikbaar.

INDELING
Het gelijkvloers is voorzien van de inkomhal met gastentoilet en authentieke trap naar de eerste verdieping. De inkomhal geeft uit op de gezellige en ruime woonkamer met gashaard en afzonderlijke bureel. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken, voorzien is van alle comfort, welke uitgeeft over het prachtige terras. Het terras is voorzien van een zonneluifel en terrasverwarmer alsook de jacuzzi en buitendouche. Deze zijn volledig afgeschermd door de hoge struiken waardoor rust en genot gegarandeerd zijn!
Verder is er nog een bijkeuken/wasplaats met inbouwkasten en toegang tot de inpandige garage met automatische garagepoort.

De eerste verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers waarvan 1 hoofdslaapkamer en 2 mooie slaapkamers. Verder is er nog een badkamer, voorzien van badmeubel, douche, ligbad en toilet, de wasplaats en een aparte ruimte dat doorgang geeft naar de zolder. De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap en is volledige ingerichte met badkamer en berging. De houten balken en authentieke elementen zijn bewaard gebleven welke zorgen voor een gezellige sfeer.
Ook is de woning voorzien van kelder.

Dit is een absolute buitenkans voor mensen die op zoek zijn naar een schitterende instapklare woning gelegen in een stadscentrum van Genk. Aarzel daarom zeker niet contact met ons op te nemen op het nummer: 089.20.90.88!

Algemene kenmerken

Adres:Berglaan 30
Genk
Referentie:1037
Vraagprijs:€ 395.000
Type:Stadswoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum
Perceeloppervlakte:220 m²
Perceelbreedte:1204 m
Perceeldiepte:1230 m
Bebouwde opp.:367 m²
Bewoonbare opp.:295 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1949
Renovatiejaar:2007
Inhoud:876 m³
Gevelbreedte:1204 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:1
Bureau:18
Woonkamer:18 m², Woonkamer
Keuken:28 m²
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:83 m²
Kelder:142 m²
Terras:Ja
Douchekamer:1
Tuin:71 m²
Tuin breedte:1000 m
Tuin diepte:707 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:25 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Isolatie:Dakisolatie
Alarm:Ja
Internet:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.136
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:I949 R
Kadastrale Oppervlakte:220 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20201022-0002330554-RES-1
EPC Index:481,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
EPC Opmaakdatum:22/10/2020
EPC Geldig tot:22/10/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Uw gegevens


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website

* Verplicht in te vullen

Uw gegevens

* Verplicht in te vullen
Ik heb het privacy beleid van deze website gelezen en ga hiermee akkoord.