Vraagprijs :
€ 235 000

Genk - Margarethalaan 39

Delen op:
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
1 van 29
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
2 van 29
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
3 van 29
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
4 van 29
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
5 van 29
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
6 van 29
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
7 van 29
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
8 van 29
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
9 van 29
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
10 van 29
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
11 van 29
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
12 van 29
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
13 van 29
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
14 van 29
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
15 van 29
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
16 van 29
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
17 van 29
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
18 van 29
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
19 van 29
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
20 van 29
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
21 van 29
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
22 van 29
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
23 van 29
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
24 van 29
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
25 van 29
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
26 van 29
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
27 van 29
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
28 van 29
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
29 van 29
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers
Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers

Charmante Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers

Gelegen in een prachtige wijk te Winterslag kortbij de bruisende Vennestraat en Genk centrum. Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 239m² is deze karakteristieke woning ideaal voor grote gezinnen. Handelspand (niet vergund) links van de woning is momenteel ingericht als een éénslaapkamerappartement met een nieuwe badkamer en keuken. Deze ruimte kan afgebroken worden om de bouwmisdrijf op te heffen. Gezien het later aangebouwd is, tast deze het hoofdgebouw niet.
Indeling woonst: Inkomhal met badkamer, slaapkamer of bureau/hobbyruimte. Trap naar boven waar de 3 slaapkamers zich bevinden en vaste trap naar ruime zolder die niet afgewerkt is. Op het gelijkvloers bevindt zich voor de rest de riante woonkamer van 60m² en de leefkeuken van 40m² met zicht op de achtertuin. Aan de keuken is er ook nog een grote berging/wasplaats. Kelder en dubbele garage aanwezig. Ramen aluminium dubbele beglazing, cv op stookolie.
Dit handelshuis heeft verschillende bouwmisdrijven (bijbouw links, losse garages achter en veranda overkapping achter). Voor kopers die een klassieke financiering zouden willen aangaan zal niet mogelijk zijn. Hierdoor stellen wij huurkoop optie voor. 65% Van de koopsom dient ineens betaald te worden en resterende bedrag kan op maximum 5 jaar afbetaald worden.

Algemene kenmerken

Adres:Margarethalaan 39
Genk
Referentie:980
Vraagprijs:€ 235.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, In woonwijk, Aan rustige weg, Open ligging
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:3
WC:3
Woonkamer:60 m²
Keuken:40 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Terras:Ja
Douchekamer:1
Tuin:Ja
Garage:2 (2 plaatsen)
Parking:2

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Individueel, Stookolie, Elektrische boiler
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 1.708
Niet geïndexeerd K.I.:€ 956
Kadastrale benaming:handelshuis
Kadastrale Oppervlakte:582 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:201108140000897891000000036
EPC Index:597,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:14/08/2011
EPC Geldig tot:14/08/2021
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Uw gegevens


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

* Verplicht in te vullen

Uw gegevens

* Verplicht in te vullen
Ik heb het privacybeleid van deze website gelezen en ga hiermee akkoord.

Downloads