Vraagprijs:
€ 205 000

Genk - rozenkranslaan 44

Delen op:
Prachtig gelegen casco hoekwoning met handelspand op mooi perceel te Termien
1 van 20
Prachtig gelegen casco hoekwoning met handelspand op mooi perceel te Termien
2 van 20
Prachtig gelegen casco hoekwoning met handelspand op mooi perceel te Termien
3 van 20
Prachtig gelegen casco hoekwoning met handelspand op mooi perceel te Termien
4 van 20
Prachtig gelegen casco hoekwoning met handelspand op mooi perceel te Termien
5 van 20
Prachtig gelegen casco hoekwoning met handelspand op mooi perceel te Termien
6 van 20
Prachtig gelegen casco hoekwoning met handelspand op mooi perceel te Termien
7 van 20
Prachtig gelegen casco hoekwoning met handelspand op mooi perceel te Termien
8 van 20
Prachtig gelegen casco hoekwoning met handelspand op mooi perceel te Termien
9 van 20
Prachtig gelegen casco hoekwoning met handelspand op mooi perceel te Termien
10 van 20
Prachtig gelegen casco hoekwoning met handelspand op mooi perceel te Termien
11 van 20
Prachtig gelegen casco hoekwoning met handelspand op mooi perceel te Termien
12 van 20
Prachtig gelegen casco hoekwoning met handelspand op mooi perceel te Termien
13 van 20
Prachtig gelegen casco hoekwoning met handelspand op mooi perceel te Termien
14 van 20
Prachtig gelegen casco hoekwoning met handelspand op mooi perceel te Termien
15 van 20
Prachtig gelegen casco hoekwoning met handelspand op mooi perceel te Termien
16 van 20
Prachtig gelegen casco hoekwoning met handelspand op mooi perceel te Termien
17 van 20
Prachtig gelegen casco hoekwoning met handelspand op mooi perceel te Termien
18 van 20
Prachtig gelegen casco hoekwoning met handelspand op mooi perceel te Termien
19 van 20
Prachtig gelegen casco hoekwoning met handelspand op mooi perceel te Termien
20 van 20
Prachtig gelegen casco hoekwoning met handelspand op mooi perceel te Termien
Prachtig gelegen casco hoekwoning met handelspand op mooi perceel te Termien
Prachtig gelegen casco hoekwoning met handelspand op mooi perceel te Termien
Prachtig gelegen casco hoekwoning met handelspand op mooi perceel te Termien
Prachtig gelegen casco hoekwoning met handelspand op mooi perceel te Termien
Prachtig gelegen casco hoekwoning met handelspand op mooi perceel te Termien
Prachtig gelegen casco hoekwoning met handelspand op mooi perceel te Termien
Prachtig gelegen casco hoekwoning met handelspand op mooi perceel te Termien
Prachtig gelegen casco hoekwoning met handelspand op mooi perceel te Termien
Prachtig gelegen casco hoekwoning met handelspand op mooi perceel te Termien
Prachtig gelegen casco hoekwoning met handelspand op mooi perceel te Termien
Prachtig gelegen casco hoekwoning met handelspand op mooi perceel te Termien
Prachtig gelegen casco hoekwoning met handelspand op mooi perceel te Termien
Prachtig gelegen casco hoekwoning met handelspand op mooi perceel te Termien
Prachtig gelegen casco hoekwoning met handelspand op mooi perceel te Termien
Prachtig gelegen casco hoekwoning met handelspand op mooi perceel te Termien
Prachtig gelegen casco hoekwoning met handelspand op mooi perceel te Termien
Prachtig gelegen casco hoekwoning met handelspand op mooi perceel te Termien
Prachtig gelegen casco hoekwoning met handelspand op mooi perceel te Termien
Prachtig gelegen casco hoekwoning met handelspand op mooi perceel te Termien

Prachtig gelegen casco hoekwoning met handelspand op mooi perceel te Termien

Dit centraal gelegen pand bestaat uit een instapklaar handelspand met een casco hoekwoning. Het pand is ingesloten tussen 3 straten, op wandelafstand van Genk centrum en allerlei commerciële voorzieningen, op enkele minuten van de verbindingswegen naar de autosnelwegen E313-E314. De bovenliggende woonst is een volledige renovatie ondergaan en is wind-waterdicht afgewerkt, inclusief de elektrische leidingen.

INDELING HANDELSPAND
Op het gelijkvloers is er een volledig instapklare handelspand van +/- 96m² met eigen inkomhal. In de huidige indeling maakt het handelsgedeelte deel uit van Rozenkranslaan 46 (linker gedeelte die tevens te koop staat) als één grote handelsruimte, bij aparte verkoop dient hier een scheidingsmuur geplaatst te worden om de handelspanden en de nutsvoorzieningen feitelijk te scheiden.
Het handelspand is volledig ingericht en instapklaar met eigen toilet, bureau, vergaderzaal en keuken.

INDELING WONING
Privatieve inkomhal, trap naar de eerste verdieping, ruime woonkamer in L-vorm waar men een open keuken kan plaatsen, gastentoilet. De tweede verdieping is voorzien van 2 ruime slaapkamers en een ruimte die voorzien is om dienst te doen als badkamer met toilet.

COMFORT
Hoog rendementsbeglazing met pvc profiel, privé garagebox, privatieve inkom voor de woonst en handel, elektrische leidingen reeds geplaatst, mooi perceel.

Interesse? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer: 089/20.90.88!

Algemene kenmerken

Adres:rozenkranslaan 44
Genk
Referentie:1073
Vraagprijs:€ 205.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:In centrum, Stad centrum, In woonwijk
Perceeloppervlakte:502 m²
Perceelbreedte:21 m
Perceeldiepte:23 m
Bebouwde opp.:115 m²
Bewoonbare opp.:187 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1961
Gevelbreedte:7,3 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:Ja
Praktijkruimte:96 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Garagebox, Parkeerplaats
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Gedeeltelijk aangelegd
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Airco:Ja
Alarm:Ja
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.717
Kadastrale benaming:Handelshuis
Kadastrale Nummers:F14 B/5
Kadastrale Oppervlakte:502 m²

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Uw gegevens


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website

* Verplicht in te vullen

Uw gegevens

* Verplicht in te vullen
Ik heb het privacy beleid van deze website gelezen en ga hiermee akkoord.