Prachtig gelegen casco hoekwoning met handelspand op mooi perceel te Termien
Dit centraal gelegen pand bestaat uit een instapklaar handelspand met een casco hoekwoning. Het pand is ingesloten tussen 3 straten, op wandelafstand van Genk centrum en allerlei commerciële voorzieningen, op enkele minuten van de verbindingswegen naar de autosnelwegen E313-E314. De bovenliggende woonst is een volledige renovatie ondergaan en is wind-waterdicht afgewerkt, inclusief de elektrische leidingen.
INDELING HANDELSPAND
Op het gelijkvloers is er een volledig instapklare handelspand van +/- 96m² met eigen inkomhal. In de huidige indeling maakt het handelsgedeelte deel uit van Rozenkranslaan 46 (linker gedeelte die tevens te koop staat) als één grote handelsruimte, bij aparte verkoop dient hier een scheidingsmuur geplaatst te worden om de handelspanden en de nutsvoorzieningen feitelijk te scheiden.
Het handelspand is volledig ingericht en instapklaar met eigen toilet, bureau, vergaderzaal en keuken.
INDELING WONING
Privatieve inkomhal, trap naar de eerste verdieping, ruime woonkamer in L-vorm waar men een open keuken kan plaatsen, gastentoilet. De tweede verdieping is voorzien van 2 ruime slaapkamers en een ruimte die voorzien is om dienst te doen als badkamer met toilet.
COMFORT
Hoog rendementsbeglazing met pvc profiel, privé garagebox, privatieve inkom voor de woonst en handel, elektrische leidingen reeds geplaatst, mooi perceel.
Interesse? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer: 089/20.90.88!
Algemene kenmerken
Adres:
rozenkranslaan 44 Genk
Referentie:
1073
Vraagprijs:
€ 205.000
Type:
Woning
Beschikbaar vanaf:
Onmiddellijk
Ligging:
In centrum, Stad centrum, In woonwijk
Perceeloppervlakte:
502 m²
Perceelbreedte:
21 m
Perceeldiepte:
23 m
Bebouwde opp.:
115 m²
Bewoonbare opp.:
187 m²
Type constructie:
Traditioneel
Bouwjaar:
1961
Gevelbreedte:
7,3 m
Bouwlagen:
3
Algemene staat:
Te renoveren
Indeling
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
WC:
2
Bureau:
Ja
Woonkamer:
Ja
Keuken:
Ja
Berging:
Ja
Kelder:
Ja
Praktijkruimte:
96 m²
Terras:
Ja
Tuin:
Ja
Garage:
1 (1 plaats)
Garage Types:
Garagebox, Parkeerplaats
Garage uitrusting:
Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:
Ja
Comfort
Winkel:
Ja - op minder dan 500 m
School:
Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:
Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:
Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:
Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:
Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:
PVC
Dak:
Zadeldak
Dakbedekking:
Dakpannen
Gevel:
Baksteen
Fundering:
In volle grond
Beglazing:
Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:
Gedeeltelijk aangelegd
Verwarming:
CV-ketel, Stookolie
Airco:
Ja
Alarm:
Ja
Internet:
Ja
Mech. ventilatie :
Ja
Kabel:
Ja
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.:
€ 1.717
Kadastrale benaming:
Handelshuis
Kadastrale Nummers:
F14 B/5
Kadastrale Oppervlakte:
502 m²
Informatieplicht
Stedenbouwkundige vergunning :
Ja
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Deze website maakt gebruik van cookies om de website te analyseren en het gebruiksgemak te vergroten. Door gebruik te maken van deze website geeft u toestemming voor het gebruik van cookies.